Hrádek nad Nisou, Loučná, Lidická, 163
60 000,- za měsíc
Pronájem komerčních prostor v Loučné u Hrádku nad Nisou. K dispozici ihned. Celý objekt společně s jeho okolím prošel v roce 2020-2021 kompletní rekonstrukcí. Jedná se o možnost pronájmu přízemí budovy, které tvoří 4 kanceláře s vlastním zázemím (2 x WC, technická a úklidová místnost, kuchyňka) o výměře 190 m2 a skladovací, popřípadě výrobní nebo montážní hala o výměře 260 m2. Kancelářské prostory jsou vytápěny pomocí elektrického kotle, skladové prostory jsou vytápěny tepelným čerpadlem vzduch vzduch. Nebo se také může jednat o pronájem 1. patra budovy, které tvoří jedná velká kancelář s vlastním zázemím (2 x WC, kuchyňka) a skladovací, popřípadě výrobní nebo montážní hala. Kancelářské prostory v 1. patře jsou vytápěny pomocí elektrického kotle, skladové prostory vytápěny nejsou (při dlouhodobém pronájmu může být topení nainstalováno). V celém objektu je nainstalován elektronický zabezpečovací systém od firmy Jablotron, vše je střeženo kamerovým systémem, příprava na vysokorychlostní internet. Součástí pronájmu je i podstatná část oploceného dvora o výměře 2500m2, který může sloužit jako parkovací, odstavná nebo skladovací plocha. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, areál se nachází v těsné blízkosti českoněmecké hranice, nedaleko sportovně rekreačního areálu Kristýna. Prostory je po vzájemné dohodě možné pronajmout i po částech, nájemné bude adekvátně upraveno podle velikosti projímaných prostor. Vhodné pro firmy zabývající se internetovým obchodem, spediční firmy, obchod se stavebním a jiným materiálem, autoservis, drobnou průmyslovou výrobu atd.. V PŘÍPADĚ, ŽE ZÁJEMCI BUDOU CHTÍT PROVOZOVAT AUTOERVIS A PODEPÍŠÍ SMLOUVU NA DELŠÍ ČASOVÉ OBDOBÍ, MŮŽE VLASTNÍK NA JEHO NÁKLADY VYBAVIT PROSTORY VEŠKERÝM ZAŘÍZENÍM POTŘEBNÝM K PROVOZU AUTOSERVISU. Provize RK 60.000,- Kč + DPH. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši měsíčního nájmu včetně služeb. Bližší informace u makléře. V případě zájmu může být pronajat i celý objekt za zvýhodněnou cenu ve výši 110.000,-Kč. ET-G
Subtyp nemovitosti
Sklad
Vydaný certifikát PENB
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu PENB
č. 264/2020 Sb
Konstrukce
Cihlová
Město
Hrádek nad Nisou
Operace
Pronájem
Parkovací místa
10
Plocha pozemku
2538 m2
Plocha užitná
450 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ nemovitosti
Komerce
Umístění objektu
Klidná část obce
ID nemovitosti
1685