Liberec Komerční realitní s.r.o.

Nabízíme k prodeji atraktivní průmyslový areál v Liberci, ul. Lomová (Vesec) s využitím ke skladování, výrobě či také jako zázemí pro firmu se čtyřmi byty. Areál se nachází v blízkosti čtyřproudové silnice mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou, která je napojena na dálnici D 10 z Liberce do Prahy. Celý areál má plochu 2.117 m², z tohoto je zastavěno 1.150 m². Celková výměra pozemků k prodeji je 3.684 m². Areál se skládá z těchto šesti stavebních objektů: bytový dům ve kterém se nacházejí v podkroví se 4 bytovými jednotkami (o výměrách 51 m², 29,1 m², 23,1 m² a 55,7 m²) a nebytový prostor o výměře 302 m², dvoupodlažní administrativní v budova v jejíž přízemí se kromě kanceláří nachází výrobní a skladovací prostory, výrobní a skladové haly o výměře 480 m² - hala má vysoko zátěžové podlahy a připravena na portálový 70 tunový jeřáb, objekt se čtyřmi garážemi s elektrickými vraty na dálkové ovládání o celkové výměře 148 m² a dřevěná pergola o výměře 120 m², odpočinkové sezení u potoka. Celý areál je obezděn zdi. Příkon do areálu je nyní 3x40A, zaveden plyn, městský vodovod a kanalizace. Objekty, včetně bytových jednotek jsou vytápěny pomocí plynových kotlů, které zajišťují i ohřev TUV, nízké provozní náklady. Přilehlé parkoviště s kapacitou cca 30 vozů. Nynější výnos z pronájmu bytů, kanceláří a skladů je 200 tis. Kč/ měsíc. Areál je vhodný pro firmy zabývající se výrobou, obchodem, autodopravce, autoservisy atd. K dispozici dle dohody. K inzerované ceně bude připočteno DPH 21%. ET-G. Bližší informace u makléře.