Liberec Komerční realitní s.r.o.

Prodej nové půdní vestavby 4+kk+ šatna+komora v Liberci. Byt o celkové výměře 154 m2 (do celkové výměry je zahrnuta přímo navazující nebytová jednotka o výměře 34,2 m2 a plocha nebytového prostoru - komory o výměře cca 4 m2) se nachází v podkroví třípodlažní reprezentativní budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory ze začátku 20. století postavené na křižovatce ulic Masarykova a Vítězná. Jde o výjimečnou budovu patřící k architektonicky nejcennějším objektům v Liberci, která se nachází na tzv. zlatém kříži. Objekt je postaven ve stylu nizozemské neorenesance (podobně jako protější budova bývalých městských lázní, která dnes slouží galerijním účelům a budova Severočeského muzea) a kromě výjimečné polohy a atmosféry v architektonicky nejhodnotnější části města může budova nabídnout ojedinělé umělecké prvky a detaily. Nový majitel či majitelka bytu tak získá nejen exkluzivní adresu, ale i domov, ve kterém se příjemně kloubí řemeslná poctivost a umělecká dovednost našich předků s komfortem moderně pojatého prostoru. Zcela nová bytová jednotka je situována ve dvou podkrovních podlažích, když v 1. podlaží je obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s WC a ve 2. podlaží jsou dvě ložnice, dvě koupelny, šatna a komora. V kupní ceně je zahrnuto kompletní dokončení bytu, tzn. podlahy, dveře, obklady, dlažby a sanitární technika. Vytápění bytu je řešeno pomocí společné plynové kotelny, ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Střecha objektu je nová, okna jsou dřevěná eurookna s termoizolačními dvojskly, k dispozici je osobní výtah. V ceně bytu je zahrnuta komora umístěná na stejném patře, na kterém se nachází i spodní patro bytové jednotky. Možnost pronájmu parkovacího stání na dvoře za domem, v těsné blízkosti objektu se však nachází dostatek jak bezplatných, tak i placených parkovacích míst. Budova, ve které se byt nachází, je sídlem privátních lékařských ordinací a různých firem. Jedná se o velmi lukrativní místo v těsné blízkosti centra města, které je obklopeno zelení a tvoří nedílnou součást nejprestižnější liberecké čtvrti. V blízkém okolí (do deseti minut pěší chůzí) se nachází nejlépe hodnocené základní školy a školky v Liberci (ZŠ Husova a ZŠ Lesní, MŠ Bertík v Údolní ulici), několik středních škol, městský bazén, botanická a zoologická zahrada atd.. Další občanská vybavenost (restaurace, obchody, nemocnice) je rovněž snadno dostupná. Před budovou se nachází zastávka páteřní linky tramvaje vedoucí z Lidových sadů na Ještěd. K dispozici dohodou. ET-B